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O que é a Rede Netimóveis? |
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A Netimóveis é uma rede nacional, composta de importantes imobiliárias que trabalham compartilhando as suas carteiras, filosofias e procedimentos, classificada entre os 100 maiores do B2B brasileiro segundo a revista Info Exame. Atualmente a Netimóveis possui células (redes locais) em Belo Horizonte, São Paulo, Vitória e Cabo Frio.
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Como funciona a Netimóveis? |
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A Netimóveis funciona como uma rede de imobiliárias credenciadas que compartilham o mesmo banco de dados. Operando 100% via web, as empresas credenciadas Netimóveis acessam em tempo real todos os imóveis que entram para venda e locação. Esse compartilhamento potencializa os negócios para as imobliárias e proporciona um atendimento muito mais rápido e eficaz para os clientes.
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Há quanto tempo existe a Netimóveis? |
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Resultado de um projeto criado em 1.992, a Netimóveis nasceu em Belo Horizonte, junto com a Internet brasileira, em outubro de 1.995. Hoje a rede Netimóveis reúne importantes imobiliárias credenciadas em Belo Horizonte, São Paulo, Rio de Janeiro e Espírito Santo, que ao todo operam uma carteira compartilhada de mais de 50.000 imóveis.
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A Rede atua
em todo o Brasil? |
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A Netimóveis atua em todo o território nacional, oferecendo anúncios gratuitos para clientes de todo o Brasil. O sistema de empresas credenciadas (células) que atuam em nome da Netimóveis funciona por enquanto somente em Minas Gerais, São Paulo, Espírito Santo e Rio de Janeiro.
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Qual a área de atuação profissional da Netimóveis? |
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A Netimóveis atua na venda, locação e consultoria imobiliária.
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Posso anunciar diretamente no site sem pagar nada? |
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Sim. Qualquer pessoa de qualquer lugar do Brasil, exceto em cidades onde a rede possui imobiliárias credenciadas, pode incluir o seu imóvel na Netimóveis. A anúncio é gratuito, basta cadastrar corretamente os seus dados para que sejam analisados e publicados mediante a aprovação da nossa Central de Operações.
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Mas se eu posso anunciar direto no site, para quê eu vou entregar o imóvel para uma imobiliária credenciada da Netimóveis? |
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A missão da Netimóveis é prestar serviços de qualidade para os nossos clientes. Ao deixar livre a opção de contratar uma empresa credenciada, estamos confiando em nossa filosofia de trabalho, que é a de conquistar o cliente através do nosso atendimento. Sabemos que a maioria das pessoas que utilizam o portal Netimóveis acabam solicitando o atendimento de uma das nossas empresas, buscando assim muitos outros serviços e vantagens que somente um cliente exclusivo pode ter.
Veja (para clientes de cidades onde a Netimóveis atua por meio das suas empresas credenciadas):
.: Colocação preferencial no resultado da pesquisa em nosso site;
.: Exposição em tempo real para todos os corretores do grupo Netimóveis;
.: Estratégia de marketing elaborada exclusivamente para o seu imóvel que poderá incluir anúncios em jornais, placas, faixas, marketing direto, telemarketing, folders e muito mais;
.: Segurança. Para quê correr riscos se nós podemos cuidar de tudo para você? Assessoria jurídica, fiscal e financeira para garantir que o seu negócio seja concluído com sucesso;
.: Experiência. As empresas credenciadas Netimóveis possuem larga experiência e tradição de mercado, garantindo segurança e credibilidade para o seu negócio;
.: Agilidade. Muitas pessoas preferem entregar o seu imóvel para várias empresas e depois acabam perdendo o controle do processo. Na Netimóveis você tem várias empresas trabalhando ordenadamente o seu negócio, seja na compra, na venda ou locação. Agilidade
com segurança.
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Qual a vantagem de colocar o meu imóvel para a venda ou locação na Netimóveis? |
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As vantagens são muitas. Além de contar com a experiência das mais tradicionais e atuantes empresas que compõem a sua rede, o imóvel na Netimóveis tem um tratamento diferenciado e exclusivo, sendo trabalhado por toda as imobiliárias associadas, aumentando a sua exposição e conseqüentemente o seu potencial de venda ou locação.
Quando um imóvel entra para a Netimóveis, o nosso sistema gera automaticamente um laudo para todas as empresas credenciadas, disponibilizando as informações em tempo real para todos os nossos corretores. E mais, embora sejam várias empresas trabalhando o seu imóvel, o contato se dá apenas com o profissional que realizou a sua captação, evitando o desgaste de controlar vários corretores por muitas vezes desconhecidos.
Para quê entregar o seu imóvel para várias corretoras se você pode entregar para a Netimóveis? Essa é a questão, a Netimóveis atua em rede e por isso oferece um serviço mais qualificado para você.
Além de tudo isso, os nossos profissionais são exaustivamente treinados para proporcionar um atendimento seguro e eficaz, porque acreditamos que para vender ou alugar um imóvel não basta concluir um bom negócio, é preciso conquistar a satisfação dos nossos clientes.
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Vocês fazem avaliação sem compromisso? O que devo fazer? |
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As nossas avaliações são realizadas somente para os
imóveis que serão entregues à Netimóveis. Para solicitar uma avaliação
entre em contato com uma empresa credenciada Netimóveis em sua cidade.
Em seguida o nosso pessoal marcará uma visita para conhecer o seu
imóvel e proceder à sua avaliação.
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Como faço para incluir um anúncio? |
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Para incluir seu imóvel pela primeira vez, clique em "Anuncie
grátis". Daí em diante é só seguir as instruções apresentadas na tela.
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Posso incluir até quantos anúncios? |
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A Netimóveis não limita o número de publicações para o público. As restrições existem apenas para as imobiliárias não credenciadas e para os corretores autônomos das cidades onde a Netimóveis possui imobiliárias credenciadas.
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Quantas linhas pode ter o anúncio? |
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O anúncio poderá ter até 50 linhas.
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Por quanto tempo o meu anúncio será publicado? |
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O anúncio será publicado por até 90 dias. Após esse prazo, se não renovado, será automaticamente excluído do nosso banco de dados.
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Como faço para prorrogar um anúncio? |
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Quando o seu anúncio expirar (em 90 dias), seu imóvel será desativado e você receberá um email com uma opção para reativar o imóvel (por mais 90 dias). Uma semana antes de seu anúncio expirar você receberá um email e um aviso em seu celular(*), avisando que o prazo está acabando. * É necessário
que o celular esteja apto a receber emails.
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Como faço para alterar um anúncio? |
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Você tem três opções:
1 - Acesse diretamente o imóvel no menu lateral da página da Netimóveis. Na área "Minha Netimóveis", insira o código e a senha do imóvel e clique no botão "OK". Daí em diante é só seguir as instruções apresentadas na tela.
2 - No menu lateral da página da Netimóveis, na área "Usuários Cadastrados", insira seu login e senha e clique no botão "OK". Você entrará na sua sessão, onde poderá administrar seus imóveis.
3 - Clique em "Anuncie Grátis". Na área Usuários Cadastrados, insira seu login e senha e clique no botão "OK". Você entrará na sua sessão, onde poderá administrar seus imóveis.
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Como faço para excluir um anúncio? |
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Você tem três opções:
1 - Entre com o seu login e senha na "Minha Netimóveis". Na área "Editar Imóvel", insira o código e a senha do imóvel e clique no botão "OK". Daí em diante é só seguir as instruções apresentadas na tela.
2 - Clique em "Anuncie Grátis". Na área Usuários Cadastrados, insira seu login e senha e clique no botão "OK". Você entrará na sua sessão, onde poderá administrar seus imóveis.
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Como posso encontrar o meu imóvel no site Netimóveis? |
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No menu "Encontre o seu imóvel", preencha as características do seu imóvel. A pesquisa retornará o seu imóvel na forma em que foi cadastrado. Veja também a opção de pesquisa por região em nossa página principal.
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Qual a empresa/captador que irá fazer a avaliação? |
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A credenciada da sua região será acionada e retornará com a sua avaliação num prazo de até 24 horas após a visita ao imóvel.
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A Netimóveis atua em qualquer região? |
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A Netimóveis atua em todo território nacional. Os serviços imobiliários de venda, locação e consultoria são prestados por enquanto somente em Belo Horizonte, São Paulo, Vitória e Cabo Frio, onde já existem seis empresas credenciadas Netimóveis.
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Qual o honorário de venda ou aluguel cobrado pela Netimóveis? |
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A Netimóveis, seguindo a tabela de corretagem do CRECI (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis) e COFECI (Conselho Federal dos Corretores de Imóveis), adota o honorário de 6% para venda e de 10% para a administração de imóveis. Na locação, além da taxa de administração mensal, a Netimóveis cobra no primeiro mês 50% (para cobrir custos de cadastro, contrato, laudo de vistoria e marketing) além dos anúncios realizados no jornal de maior circulação local.
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Qual a garantia que tenho que meu imóvel será vendido ou alugado no prazo que vocês pediram? |
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A Netimóveis não garante prazo. Segundo os dados de diversos institutos nacionais de pesquisa, a velocidade média de locação e venda de imóveis nas principais capitais é de aproximadamente 5 meses. Portanto, o que podemos oferecer é um mecanismo para vender ou alugar o seu imóvel com mais eficácia e agilidade. Além disso oferecemos uma estrutura única e pioneira, (uma rede de empresas trabalhando o seu imóvel) que além de rapidez, garante segurança para o seu negócio.
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Qual é o tempo de autorização para venda ou aluguel para a Netimóveis trabalhar o meu imóvel? |
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A Netimóveis trabalha com o prazo mínimo de 90 dias, tanto para venda quanto para locação.
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Quem faz avaliação do meu imóvel é sempre quem vai trabalhar com ele? |
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Preferencialmente sim, a menos que após a avaliação seja identificada alguma razão que justifique outro procedimento.
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Já estou negociando meu imóvel. Só preciso de avaliação. Vocês cobram para fazê-la? |
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Sim. Para ver a tabela de preços, clique aqui.
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Como funciona a Netimóveis no caso de locação? |
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De forma semelhante aos procedimentos da venda. A
empresa captadora o disponibiliza na rede e as outras credenciadas
podem apresentar o imóvel para os seus clientes. A administração
ficará a cargo da empresa captadora, a menos que o cliente
deseje que seja realizado por outra credenciada.
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Na locação, além de disponibilizar na Internet, que outros benefícios podem oferecer ao proprietário? |
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Quando um imóvel entra para a Netimóveis, é traçada toda uma estratégia de marketing para ele (anúncios no(s) jornal(ais), Internet, faixas, placas, folders, panfletos, marketing direto, telemarketing e etc). Além disso a Netimóveis oferece a sua central jurídica, especializada em direito imobiliário e que cuida de toda segurança jurídica dos contratos da rede. Outra vantagem é a agilildade e a segurança que a Netimóveis oferece, atributos já comprovados pelos mais de 8.000 clientes que possuem imóveis administrados pelas nossas credenciadas.
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Tem uma credenciada do lado do meu escritório, posso ser atendido por ela? |
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Claro. O objetivo da Netimóveis é facilitar o atendimento
dos nossos clientes. A nossa central de atendimento poderá fornecer
o telefone ou solicitar que eles entrem em contato com você.
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Quantos acessos tem o site da Netimóveis? |
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Atualmente a Netimóveis possui um acesso médio de 230.000 visitas por mês. Isso gera um tráfego médio mensal de 130 GB, com mais de 800.000 page views por mês.
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Tem uma credenciada do lado do meu escritório, posso ser atendido por ela? |
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Claro. O objetivo da Netimóveis é facilitar o atendimento dos nossos clientes. A nossa central de atendimento poderá fornecer o telefone ou solicitar que eles entrem em contato, de acordo com a preferência do cliente.
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Se eu entregar o imóvel para a Netimóveis ele será anunciado em outro veículo? |
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Para cada imóvel captado pela Netimóveis é estabelecida uma estratégia de marketing de acordo com o seu perfil. Para isso é selecionado o veículo que poderá ser mais eficaz para a sua venda ou locação. Isso poderá incluir, além do anúncio no(s) jornal(ais) e no site da Netimóveis, placas, faixas, marketing direto, telemarketing, folders, panfletos e outras ações que julgarmos mais adequadas.
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Qual a área de atuação da Netimóveis em Belo Horizonte? |
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A Netimóveis atua em quase todas as regiões da cidade. Veja no mapa da página principal quais a nossas áreas de atuação.
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A Netimóveis fornece o endereço do imóvel anunciado no jornal? |
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Após a identificação do cliente sim.
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Estou olhando um imóvel com uma determinada credenciada. É a mesma coisa se eu olhar com outra empresa da Netimóveis? |
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Em respeito ao trabalho do profissional, a Netimóveis orienta os seus clientes a manterem contato apenas com o corretor ou consultor que o atendeu primeiramente. Se entretanto a mudança for desejada por falha no atendimento, solicitamos apenas que isso seja comunicado antes de fazer outro contato.
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Quero colocar meu imóvel à venda, mas, só pago comissão de 5%, é possível? |
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A Netimóveis não trabalha com honorário inferior a 6%.
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Reclamações / Elogios com quem eu posso falar? |
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Nossa central de atendimento, 31 3286-3232 está capacitada a receber qualquer registro de reclamação, sugestão ou elogios. Todas as solicitações serão imediatamente encaminhados para os seus respectivos destinatários e retornados ao seu emissor num prazo máximo de 24 horas.
Você também pode nos enviar em email, em "Fale
com a Netimóveis".
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Preciso de uma avaliação para inventário, vocês fazem laudo de avaliação por escrito? |
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Sim. Para mais informações, clique
aqui
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Qual o valor que é cobrado por este serviço? |
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Para ver a tabela de preços, clique
aqui.
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Estou querendo comprar um imóvel. Quais as vantagens que eu tenho ao consultar a Netimóveis? |
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A Netimóveis trabalha somente com imóveis de qualidade, com fotos, com documentação regular e não repetidos, e por essa razão oferecemos informações de melhor qualidade. Além disso, por trabalharmos em rede, o nosso banco de dados é atualizado 24 horas por dia, oferecendo as melhores oportunidades. Outro ponto importante é a segurança, os nossos imóveis para venda ou locação, além de exclusivos, estão todos liberados, sem qualquer tipo de restrição.
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No site de vocês possui RH. O que significa? |
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A Netimóveis está sempre em busca de pessoas capazes para somar ao seu time de profissionais. Por isso o nosso site está sempre disponibilizando informações para quem desejar trabalhar em uma das nossas empresas credenciadas.
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Como faço para ter acesso aos imóveis da Netimóveis? |
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O acesso poderá ser feito pelo site www.netimoveis.com.br
ou www.netimoveis.com, www.redenetimoveis.com.br e www.redenetimoveis.com, ou
ligando para qualquer uma das nossas credenciadas.
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Eu trabalho com imóveis, sou corretor, posso fazer parte do grupo Netimóveis? |
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A Netimóveis credencia exclusivamente empresas com comprovada idoneidade e experiência no mercado imobiliário. Para ingressar na Netimóveis a empresa deverá atender a diversos e rigorosos critérios de seleção para então usufruírem do privilégio de ser uma "Empresa credenciada Netimóveis". O corretor autônomo poderá entrar na Netimóveis tornando-se corretor ou consultor de uma das nossas credenciadas.
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Caso eu não encontre na Internet um imóvel que esteja dentro das minhas condições, o que a Netimóveis poderá fazer por mim? |
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A Netimóveis oferece o produto RADAR, que coleta os dados do imóvel desejado e passa a monitorar o sistema de forma a informá-lo sempre que entrar um imóvel com as configurações cadastradas. Um email será enviado para a sua caixa postal toda vez que algum imóvel com as características cadastradas no Radar entrar em nosso banco de dados.
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Se meu imóvel for alugado ou vendido pela Netimóveis, a qual Empresa devo pagar honorários? |
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Os honorários serão devidos à empresa que realizou a captação e que figura como signatária do respectivo contrato de locação ou venda.
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Vocês fazem "parceria" com outros corretores sem ser Netimóveis? |
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Eventualmente sim, mas em condições diferentes daquelas realizadas dentro da Netimóveis.
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