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 01. O que é a Netimóveis? A Netimóveis é uma rede nacional, composta de importantes imobiliárias que trabalham compartilhando as suas carteiras, filosofias e procedimentos, classificada entre os 100 maiores do B2B brasileiro segundo a revista Info Exame. 02. Como funciona a Netimóveis? A Netimóveis funciona como uma rede de imobiliárias credenciadas que compartilham o mesmo banco de dados. Operando 100% via web, as empresas credenciadas Netimóveis acessam em tempo real todos os imóveis que entram para venda e locação. Esse compartilhamento potencializa os negócios para as imobliárias e proporciona um atendimento muito mais rápido e eficaz para os clientes. 03. Há quanto tempo existe a Netimóveis? Resultado de um projeto criado em 1.992, a Netimóveis nasceu junto com a Internet brasileira, em outubro de 1.995. Hoje a rede Netimóveis reúne 14 importantes imobiliárias credenciadas em Belo Horizonte , além das células Rio de Janeiro e Espírito Santo, que ao todo operam uma carteira compartilhada de mais de 30.000 imóveis. 04. A Netimóveis atua em todo o Brasil? A Netimóveis atua em todo o território nacional, oferecendo anúncios gratuitos para clientes de todo o Brasil. O sistema de empresas credenciadas que atuam em nome da Netimóveis funciona por enquanto somente em Minas Gerais , Espírito Santo e Rio de Janeiro. 05. Qual a área de atuação profissional da Netimóveis? A Netimóveis atua na venda, locação e consultoria imobiliária. 06. Posso anunciar diretamente no site sem pagar nada? Sim. Qualquer pessoa de qualquer lugar do Brasil pode incluir o seu imóvel na Netimóveis. A anúncio é gratuito, basta cadastrar corretamente os seus dados para que sejam analisados e publicados mediante a aprovação da nossa Central de Operações. 07. Mas se eu posso anunciar direto no site, para quê eu vou entregar o imóvel para uma imobiliária credenciada da Netimóveis? A missão da Netimóveis é prestar serviços de qualidade para os nossos clientes. Ao deixar livre a opção de contratar uma empresa credenciada, estamos confiando em nossa filosofia de trabalho, que é a de conquistar o cliente através do nosso atendimento. Sabemos que a maioria das pessoas que utilizam o portal Netimóveis acabam solicitando o atendimento de uma das nossas empresas, buscando assim muitos outros serviços e vantagens que somente um cliente exclusivo pode ter. Veja (por enquanto somente para clientes de Belo Horizonte): .: Colocação preferencial no resultado da pesquisa em nosso site; .: Exposição em tempo real para todos os corretores do grupo Netimóveis; .: Estratégia de marketing elaborada exclusivamente para o seu imóvel que poderá incluir anúncios em jornais, placas, faixas, marketing direto, telemarketing, folders e muito mais; .: Segurança. Para quê correr riscos se nós podemos cuidar de tudo para você? Assessoria jurídica, fiscal e financeira para garantir que o seu negócio seja concluído com sucesso; .: Experiência. As empresas credenciadas Netimóveis possuem larga experiência e tradição de mercado, ga ra ntindo segurança e credibilidade para o seu negócio; .: Agilidade. Muitas pessoas preferem entregar o seu imóvel para várias empresas e depois acabam perdendo o controle do processo. Na Netimóveis você tem várias empresas trabalhando ordenadamente o seu negócio, seja na compra, na venda ou locação. Agilidade com segurança. 09. Qual a vantagem de colocar o meu imóvel para a venda ou locação na Netimóveis? As vantagens são muitas. Além de contar com a experiência das mais tradicionais e atuantes empresas de Belo Horizonte, o imóvel na Netimóveis tem um tratamento diferenciado e exclusivo, sendo trabalhado por toda a rede, aumentando a sua exposição e conseqüentemente o seu potencial de venda ou locação. Quando um imóvel entra para a Netimóveis, o nosso sistema gera automaticamente um laudo para todas as empresas credenciadas, disponibilizando as informações em tempo real para todos os nossos corretores. E mais, embora sejam várias empresas trabalhando o seu imóvel, o contato se dá apenas com o consultor que realizou a sua captação, evitando o desgaste de controlar vários corretores por muitas vezes desconhecidos. Para quê entregar o seu imóvel para várias corretoras se você pode entregar para a Netimóveis? Essa é a questão, a Netimóveis atua em rede e por isso oferece um serviço mais qualificado para você. Além de tudo isso, os nossos profissionais são exaustivamente treinados para proporcionar um atendimento seguro e eficaz, porque acreditamos que para vender ou alugar o seu imóvel não basta concluir um negócio, é preciso concluir um ÓTIMO negócio para você. 10. Vocês fazem avaliação sem compromisso? O que devo fazer? As nossas avaliações são realizadas somente para os imóveis que serão entregues à Netimóveis. Para solicitar uma avaliação em Belo Horizonte , contate a noss a Cnetral de Operações pelo email sac@netimoveis.com ou pelo telefone 31 3286-3232. Em seguida o nosso pessoal marcará uma visita para conhecer o seu imóvel e proceder à sua avaliação. 11. Como faço para incluir um anúncio? Para incluir seu imóvel pela primeira vez, clique em "Anuncie grátis". Daí em diante é só seguir as instruções apresentadas na tela. 12. Posso incluir até quantos anúncios? A Netimóveis não limita o número de publicações para o público. As restrições existem apenas para as imobiliárias não cred e nciadas e para os corretores autônomos de Belo Horizonte. 13. Quantas linhas pode ter o anúncio? O anúncio poderá ter até 50 linhas. 14. Por quanto tempo o meu anúncio será publicado? O anúncio será publicado por até 90 dias. Após esse prazo, se não renovado, será automaticamente excluído do nosso banco de dados. 15. Como faço para prorrogar um anúncio? Quando o seu anúncio expirar (em 90 dias), seu imóvel será desativado e você receberá um email com uma opção para reativar o imóvel (por mais 90 dias). Uma semana antes de seu anúncio expirar você receberá um email e um aviso em seu celular(*), avisando que o prazo está acabando. * É necessário que o celular esteja apto a receber emails. 16. Como faço para alterar um anúncio? Você tem três opções: 1 - Acesse diretamente o imóvel no menu lateral da página da Netimóveis. Na área "Editar Imóvel", insira o código e a senha do imóvel e clique no botão "OK". Daí em diante é só seguir as instruções apresentadas na tela. 2 - No menu lateral da página da Netimóveis, na área "Usuários Cadastrados", insira seu login e senha e clique no botão "OK". Você entrará na sua sessão, onde poderá administrar seus imóveis. 3 - Clique em "Anuncie Grátis". Na área Usuários Cadastrados, insira seu login e senha e clique no botão "OK". Você entrará na sua sessão, onde poderá administrar seus imóveis. 17. Como faço para excluir um anúncio? Você tem três opções: 1 - Acesse diretamente o imóvel no menu lateral da página da Netimóveis. Na área "Editar Imóvel", insira o código e a senha do imóvel e clique no botão "OK". Daí em diante é só seguir as instruções apresentadas na tela. 2 - No menu lateral da página da Netimóveis, na área "Usuários Cadastrados", insira seu login e senha e clique no botão "OK". Você entrará na sua sessão, onde poderá administrar seus imóveis. 3 - Clique em "Anuncie Grátis". Na área Usuários Cadastrados, insira seu login e senha e clique no botão "OK". Você entrará na sua sessão, onde poderá administrar seus imóveis. 18. Como posso encontrar o meu imóvel no site Netimóveis? No menu lateral da página da Netimóveis, em "Ache seu imóvel", preencha as características do seu imóvel. A pesquisa retornará o seu imóvel na forma em que foi cadastrado. Veja também a opção de pesquisa por região em nossa página principal. 19. Qual a empresa/captador que irá fazer a avaliação? A credenciada da sua região será acionada e retornará com a sua avaliação num prazo de até 24 horas após a visita ao imóvel. 20. Estou procurando casa para alugar para fins comerciais numa determinada região. Vocês têm alguma na faixa de até R$ 1.500,00? Para qualquer pesquisa solicitada em Belo Horizonte , a nossa central de atendimento aciona os nossos consultores que retornarão com uma resposta num prazo de até 3 horas. Fora de Belo Horizonte sugerimos procurar diretamente em nosso site. 21. A Netimóveis atua em qualquer região? A Netimóveis atua em todo território nacional. Os serviços imobiliários de venda, locação e consultoria são prestados por enquanto somente em Belo Horizonte , Vitória e Cabo Frio, onde já existem seis empresas credenciadas Netimóveis. Em Belo Horizonte a Netimóveis segmenta a sua área de atuação conforme a abrangência da sua rede. Para saber se o seu imóvel está na nossa região de atuação contate a nossa central de atendimento no telefone 31 3286-3232 ou pelo email sac@netimoveis.com. 22. Qual o honorário de venda ou aluguel cobrado pela Netimóveis? A Netimóveis, seguindo a tabela de corretagem do CRECI (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis) e COFECI (Conselho Federal dos Corretores de Imóveis), adota o honorário de 6% para venda e de 10% para a administração de imóveis. Na locação, além da taxa de administração mensal, a Netimóveis cobra no primeiro mês 50% (para cobrir custos de cadastro, contrato, laudo de vistoria e marketing) além dos anúncios realizados no jornal de maior circulação local. 23. Qual a garantia que tenho que meu imóvel será vendido ou alugado no prazo que vocês pediram? A Netimóveis não garante prazo. Segundo as pesquisas do IPEAD, órgão oficial de pesquisas da Universidade Federal de Minas Gerais e Prefeitura de Belo Horizonte, a velocidade média de locação e venda de imóveis na capital é de aproximadamente 5 meses. Portanto, o que podemos oferecer é um mecanismo para vender ou alugar o seu imóvel com mais eficácia e agilidade. Além disso oferecemos uma estrutura única e pioneira, (uma rede de empresas trabalhando o seu imóvel) que além de rapidez, garante segurança para o seu negócio. 24. Qual é o tempo de autorização para venda ou aluguel para a Netimóveis trabalhar o meu imóvel? A Netimóveis trabalha com o prazo mínimo de 90 dias, tanto para venda quanto para locação. 25. Quem faz avaliação do meu imóvel é sempre quem vai trabalhar com ele? Preferencialmente sim, a menos que após a avaliação seja identificada alguma razão que justifique outro procedimento. 26. Já estou negociando meu imóvel. Só preciso de avaliação. Vocês cobram para fazê-la? Sim. Para ver a tabela de preços, clique aqui. 27. Como funciona a Netimóveis no caso de locação? De forma semelhante aos procedimentos da venda. A empresa captadora o disponibiliza na rede e as outras credenciadas podem apresentar o imóvel para os seus clientes. A administração ficará a cargo da empresa captadora, a menos que o cliente deseje que seja realizado por outra credenciada. 28. Na locação, além de disponibilizar na Internet, que outros benefícios podem oferecer ao proprietário? Quando um imóvel entra para a Netimóveis, é traçada toda uma estratégia de marketing para ele (anúncios no(s) jornal(ais), Internet, faixas, placas, folders, panfletos, marketing direto, telemarketing e etc). Além disso a Netimóveis oferece a sua central jurídica, especializada em direito imobiliário e que cuida de toda segurança jurídica dos contratos da rede. Outra vantagem é a agilildade e a segurança que a Netimóveis oferece, atributos já comprovados pelos mais de 8.000 clientes que possuem imóveis administrados pelas nossas credenciadas. 29. Tem uma credenciada do lado do meu escritório, posso ser atendido por ela? Claro. O objetivo da Netimóveis é facilitar o atendimento dos nossos clientes. A nossa central de atendimento poderá fornecer o telefone ou solicitar que eles entrem em contato com você. 30. Quantos acessos tem o site da Netimóveis? Atualmente a Netimóveis possui um acesso médio de 130.000 visitas por mês, ou 4.333 visitantes por dia. Isso gera um tráfego médio mensal de 70 GB, com mais de 500.000 page views por mês. 31. Se eu entregar o imóvel para a Netimóveis ele será anunciado em outro veículo? Para cada imóvel captado pela Netimóveis é estabelecida uma estratégia de marketing de acordo com o seu perfil. Para isso é selecionado o veículo que poderá ser mais eficaz para a sua venda ou locação. Isso poderá incluir, além do anúncio no(s) jornal(ais) e no site da Netimóveis, placas, faixas, marketing direto, telemarketing, folders, panfletos e outras ações que julgarmos mais adequadas. 32. Qual a área de atuação da Netimóveis em Belo Horizonte ? A Netimóveis atua em quase todas as regiões da cidade. Veja no mapa da página principal quais a nossas áreas de atuação. 33. A Netimóveis fornece o endereço do imóvel anunciado no jornal? Após a identificação do cliente sim. 34. Estou olhando um imóvel com uma determinada credenciada. É a mesma coisa se eu olhar com outra empresa da Netimóveis? Em respeito ao trabalho do profissional, a Netimóveis orienta os seus clientes a manterem contato apenas com o corretor ou consultor que o atendeu primeiramente. Se entretanto a mudança for desejada por falha no atendimento, solicitamos apenas que isso seja comunicado antes de fazer outro contato. 35. A Netimóveis é composta por quantas imobiliárias em Belo Horizonte ? Quais são? A Netimóveis Belo Horizonte é composta atualmente de 14 empresas: Netimóveis Boreal · Netimóveis Céu-Lar · Netimóveis Colonial · Netimóveis D-Filippo · Netimóveis GPO · Netimóveis Orcasa · Netimóveis Lopes Pimenta - Nova Suissa · Netimóveis Lopes Pimenta - Padre Eustáquio · Netimóveis Porto Real · Netimóveis Prolar - Floresta · Netimóveis Prolar Silveira · Netimóveis Sótão · Netimóveis Vianova · Netimóveis Vitrini 36. Quero colocar meu imóvel à venda, mas, só pago comissão de 5%, é possível? A Netimóveis não trabalha com honorário inferior a 6%. 37. Reclamações / Elogios com quem eu posso falar? Nossa central de atendimento, 31 3286-3232 está capacitada a receber qualquer registro de reclamação, sugestão ou elogios. Todas as solicitações serão imediatamente encaminhados para os seus respectivos destinatários e retornados ao seu emissor num prazo máximo de 24 horas. Você também pode nos enviar em email, em "Fale com a Netimóveis". 38. Preciso de uma avaliação para inventário, vocês fazem laudo de avaliação por escrito? Sim. Para mais informações, clique aqui. 39. Qual o valor que é cobrado por este serviço? Para ver a tabela de preços, clique aqui. 40. Se a avaliação feita por 2 Empresas da Netimóveis for diferente, como devo agir? Comunique o fato à nossa central de atendimento através do telefone 31 3286-3232. Uma resposta conclusiva será retornada no prazo máximo de 24 horas. 41. Estou querendo comprar um imóvel. Quais as vantagens que eu tenho ao consultar a Netimóveis? A Netimóveis trabalha somente com imóveis de qualidade, com fotos, com documentação regular e não repetidos, e por essa razão oferecemos informações de melhor qualidade. Além disso, por trabalharmos em rede, o nosso banco de dados é atualizado 24 horas por dia, oferecendo as melhores oportunidades. Outro ponto importante é a segurança, os nossos imóveis para venda ou locação, além de exclusivos, estão todos liberados, sem qualquer tipo de restrição. 42. No site de vocês possui RH. O que significa? A Netimóveis está sempre em busca de pessoas capazes para somar ao seu time de profissionais. Por isso o nosso site está sempre disponibilizando informações para quem desejar trabalhar em uma das nossas empresas credenciadas. 43. Como faço para ter acesso aos imóveis da Netimóveis? O acesso poderá ser feito pelo site www.netimoveis.com.br ou www.netimoveis.com ou ligando para qualquer uma das nossas credenciadas. 44. Eu trabalho com imóveis, sou corretor, posso fazer parte do grupo Netimóveis? A Netimóveis credencia exclusivamente empresas com comprovada idoneidade e experiência no mercado imobiliário. Para ingressar na Netimóveis a empresa deverá atender a diversos e rigorosos critérios de seleção para então usufruírem do privilégio de ser uma "Empresa credenciada Netimóveis". O corretor autônomo poderá entrar na Netimóveis tornando-se corretor ou consultor de uma das nossas credenciadas. 45. Caso eu não encontre na Internet um imóvel que esteja dentro das minhas condições, o que a Netimóveis poderá fazer por mim? A Netimóveis oferece o produto RADAR, que coleta os dados do imóvel desejado e passa a monitorar o sistema de forma a informá-lo sempre que entrar um imóvel com as configurações cadastradas. 46. Se meu imóvel for alugado ou vendido pela Netimóveis, a qual Empresa devo pagar honorários? Os honorários serão devidos à empresa que realizou a captação e que figura como signatária do respectivo contrato de locação ou venda. 47. Vocês trabalham com fazenda? Não. A Netimóveis ainda não dispõe de consultores específicos para fazendas. Entretanto, a sua fazenda poderá ser anunciada diretamente no nosso site e usufruir dos nossos serviços na internet. Para isso, clique aqui. 48. Vocês fazem "parceria" com outros corretores sem ser Netimóveis? Eventualmente sim, mas em condições diferentes daquelas realizadas dentro da Netimóveis. |